CASA COMERCIAL - BOTAFOGO - 8 SALAS

Rio de JaneiroBotafogo
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Cód: 1120686
ALUGUEL
R$ 11.000,00
Condomínio:
IPTU: R$ 2.931,80
5
Banheiros
Área privativa
305,00 m²
Área total
CASA COMERCIAL - BOTAFOGO - 8 SALAS

Real Up aluga: Casa comercial, ótima loclização, IPTU zona liberada para multi atividades comercias:Hostel, Coworking, Clínicas, consultórios, farmácias, laboratórios, Restaurantes, estúdios, academias, cursos, escritórios, Galpões logisticos, Terrenos industriais, Espaços para varejo, gravadoras e outros.

Terreno de aproximadamente 260 m2 com área total construída.
Divisão dos espaços: 8 salões, 5 banheiros , 1 varanda sacada, 1 galpão, 2 cozinhas e refeitório.

Opção de espaços reversíveis:
1º Piso
. 1º Sala de Frente com 3,5 x 3,0 = 10,5 m2
. Rol Entrada na escada de acesso 2º Piso 4,80 x 2,20 = 10,6 m2
. 2º Sala 5,0 x 4,0= 20m2
. 3º. Sala e acesso galpão passagem 2,70 x 4,10= 11, 0 m2
. Espaço de Lavabo com banheiro Fem e Masc de 2,5m2
. 4º Sala e acesso galpão passagem 2,70 x 4,60= 12,40 m2
. 5º Sala de 3,0 x 3,5 = 10,5 m2 com anexo de banheiro Fem e Masc de 2,5 m2
. Claraboia ao céu aberto Natural passagem galpão 2,70 x 4,60= 12,40 m2
. Cozinha ou Refeitório de 3,0 x 4,0 = 12 m2
. Galpão com pé direito de 5 m de 6 x 10= 60m2

2º Piso
. 1º Sala da Frente 3,0 x 4,0= 12, m2
. Banheiro 1,5 x 2,10 = 3,20 m2
. Sacada varanda 3 x 1,50= 4,5 m2
. 2º Sala de 3,10 x 2,70= 8,40 m2
. 3º Sala Anexa a 2º 3,10x 2,70= 8,40 m2
. Acesso livre ao Salão de Cozinha = 2,0 x 8,20= 16,40 m2
. Área externa bancada de Pia com cuba dupla 3 x 3,70= 11,0 m2
. Salão / Cozinha de 8,20 x 4,0= 33 m2

Mais sobre Botafogo - Tem como ponto principal a baía em forma de meia-lua e a praia, ambas com o mesmo nome do bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para ruas arborizadas com cinemas, bistrôs inovadores e shopping centers, além de refúgios modernos com bares descolados e casas noturnas alternativas. O Museu do Índio, situado em uma casa do século 19 com jardins, exibe artefatos indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma vista panorâmica da cidade no alto do Morro Dona Marta.

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Características
banheiro-social
copa
copa-cozinha
cozinha
LOcalização
Rua Pinheiro Guimarães, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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