Real UP Vende: Casa na ilha - Lagoa da Tijuca

Rio de JaneiroBarra da Tijuca
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Cód: 1121474
VENDA
R$ 2.000.000,00
Condomínio:
IPTU: R$ 2.227,00
5
Quartos
3
Suítes
7
Banheiros
387,00 m²
Área privativa
387,00 m²
Área total
Real UP Vende: Casa na ilha - Lagoa da Tijuca

Real UP Vende: Casa ilha na Lagoa da Tijuca, no bairro Barra da Tijuca, RJ.

Descrição da Casa:
Sala: Grande e espaçosa.
Cozinha: Funcional e bem equipada, com despensa e lavanderia.
Quartos: 5 quartos, sendo 3 suítes. 1 suíte com closet, ampla varanda e hidromassagem. Totaliza 5 quartos + escritório e + dependências completas.

Estrutura Externa: piscina com cascata, iluminação, sauna a vapor envidraçada, com acesso inclusive pela piscina, banheiro de apoio, jardim, amplo deck com bancos, churrasqueira.

DESCRIÇÃO DETALHADA:
A casa tem tratamento ecológico de esgoto (tratamento primário, filtro anaeróbio), aquecimento por energia solar, piscina com cascata, iluminação multicolor, jardim, ducha, sauna a vapor podendo entrar pela piscina, banheiro ao lado da sauna e churrasqueira.
Construída em terreno regular de 387,70m2, com 289,80m2 privativos (incluindo a sauna, banheiro externo e piscina). A piscina conta com iluminação colorida. Ralo da piscina é com proteção anti sucção de cabelo.

*Primeiro pavimento*: todo em piso frio, amplo salão com bar embutido, quarto reversível, banheiro social com chuveiro, cozinha com mesa e armários embutidos, despensa com prateleiras, área de serviço com armários, tábua embutida e dependências completas.

*Segundo pavimento*: 1 escritório com bancada e armários, 2 suítes (sendo 1 com amplo armário embutido e gavetas corrediças), 1 suíte máster com closet, varandão, banheira com deck, e chuveiro com blindex. Todas as suítes do segundo pavimento são em tábua corrida. Todos os banheiros das suítes tem armários planejados.

*Terceiro pavimento*: quarto, banheiro, amplo terraço coberto com vista sensacional para a lagoa e montanhas, churrasqueira com pia de apoio.

A casa conta com 2 cisternas cada uma com capacidade de 10000 litros, e no terraço 2 caixas d'água, com 1000 litros cada.

Elétrica e hidráulica revisadas e em perfeito funcionamento.

Não possui RGI, pois é terreno de marinha, mas está totalmente legalizada. Terreno de posse, documentado junto à Marinha, taxa anual em dia. A casa fica na Ilha de São Jorge, parte do arquipélago de ilhas da Lagoa da Tijuca no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca.

A lagoa apresenta uma vegetação de mangue e possui a tranquilidade de uma pequena cidade do interior, estando a poucos metros das avenidas mais movimentadas da Barra da Tijuca e do metrô.

O acesso é feito exclusivamente por barcos táxis ou barcos particulares,
com deck privativo, ao lado do metrô Jardim Oceânico.

Entrar e morar. Casa reformada por engenheiro com empresa com CNPJ.

Mais sobre a Barra da Tijuca - Com uma história de desenvolvimento recente, a Barra foi um dos bairros que mais cresceram. É considerado atualmente um grande centro financeiro, hoteleiro, gastronômico e de entretenimento da Capital do Rio. Repleta de condomínios autônomos (com infraestrutura total) de casas luxuosas e edifícios grandiosos, a Barra é diferenciada não apenas pela modernização, mas, por representar atualmente a nova cara da classe média alta carioca. A região mais cobiçada e exclusiva da Barra é o Jardim Oceânico, caracterizado pela padronização das construções multifamiliares de apenas 3 andares e apartamentos espaçosos próximos à praia do Pepe.

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Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.
CRECI: J-7357

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Características
Área Serviço
LOcalização
Avenida Grande Canal, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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