Real Up Vende: Esta cobertura duplex, meticulosamente reformada há 2 anos e ainda em processo de aprimoramento, oferece um estilo de vida incomparável. Localizada estrategicamente em frente à Estação Botafogo do Metrô, desfrute da conveniência e mobilidade que esta localização privilegiada proporciona.

Características do Imóvel
Piso em cimento monolítico claro, proporcionando elegância e durabilidade. Espaçosa sala de estar com área dedicada para home office, promovendo versatilidade e produtividade. Lavabo cuidadosamente posicionado para comodidade dos moradores e convidados. Sala de jantar integrada à cozinha, ideal para momentos de convivência e refeições memoráveis. Dois quartos, sendo um suíte, e o segundo quarto transformado em um amplo e belíssimo closet. Todas as áreas frontais equipadas com janelas antirruído para seu conforto e tranquilidade. Banheiros sociais equipados com peças finíssimas de origem alemã, da renomada marca Hansgrohe. Cozinha planejada com eletrodomésticos italianos Bertazzoni (fogão, forno e lava-louças), repleta de armários de alta qualidade. Área de serviço com tanque e máquina de lavar.
Acesso por escada patamar, adicionando uma dimensão única à sua residência. Espaço multiuso que pode ser adaptado como escritório, dormitório ou sala de repouso, proporcionando flexibilidade ao seu estilo de vida. Banheiro social, garantindo praticidade e conforto. Amplo terraço com parte coberta, contendo uma cozinha de apoio com churrasqueira e um forno de pizza em construção. Energia Sustentável: Sistema de captação de energia solar no teto da parte coberta, composto por uma placa fotovoltaica e outra híbrida para aquecimento, proporcionando independência energética e até mesmo créditos na conta de luz.
Duas vagas de garagem para sua comodidade e segurança.
Infraestrutura completa no prédio, incluindo piscinas, sala de fitness, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e playground.
Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel excepcional, onde o conforto, a elegância e a sustentabilidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente especial.
Botafogo - Tem como ponto principal a baía em forma de meia-lua e a praia, ambas com o mesmo nome do bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para ruas arborizadas com cinemas, bistrôs inovadores e shopping centers, além de refúgios modernos com bares descolados e casas noturnas alternativas. O Museu do Índio, situado em uma casa do século 19 com jardins, exibe artefatos indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma vista panorâmica da cidade no alto do Morro Dona Marta.

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