Real Up Vende: Cobertura Duplex de excelente padrão em um predinho novo e charmoso, com 2 vagas de garagem na escritura, em uma rua segura, arborizada e silenciosa. Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.

Vantagens e facilidades no entorno que podem ser usufruídas a pé: a 10min da estação do metrô Uruguai; a 10min dos Supermercados Guanabara e Assaí; a menos de 5min do banco; a menos de 5min da academia SmartFit e ponto de Bike do Itaú; a menos de 5min da padaria, farmácias e hortifruti; ao lado de uma creche; bons colégios na proximidade; tenha os Shoppings Tijuca e Iguatemi a 10min de caminhada; SESC; e batalhão da PM a alguns metros, na rua Barão de Mesquita.

Apartamento apresenta 2 andares, sendo no PRIMEIRO andar onde se encontra a área principal da residência, contando com: 3 quartos de bom tamanho, sendo o principal do tipo suíte, e todos com armários planejados; banheiro social possui armários planejados; a sala de estar, com ar condicionado split e conta com móveis planejados; a cozinha também conta com armários planejados; área de serviço possui armários planejados; há ainda a dependência com móveis planejados e que conta com um banheiro de apoio completo.
Já o SEGUNDO andar é o grande trunfo do imóvel, pois possui acesso INDEPENDENTE, por fora do apartamento, através de escada no hall do elevador, de modo que o torna praticamente um apartamento à parte (mas não é), proporcionando extrema privacidade para momentos sociais ou até mesmo servindo para habitação regular. Neste andar, totalmente reformado, inclusive elétrica e hidráulica, é possível encontrar um banheiro social, uma sala que se encontra com a cozinha completa no estilo americana com balcão em granito preto, uma pequena área de serviço, 1 quarto/suíte com banheira. Já na área aberta/externa deste pavimento, há amplo espaço com chuveirão, pia e bancada em granito, oportunizando excelente ambiente exclusivo para confraternizações ao ar livre e lazer. Cabe dizer ainda que na suíte deste andar há ar condicionado split instalado e na sala já encontra-se toda a infraestrutura para instalação de outro ar condicionado split.

Ademais, a localização do prédio é também privilegiada no que tange a segurança, pois encontra-se em rua de frente para o 6º Batalhão da PM, o que se traduz em um endereço onde não há registros de roubo de veículos/pedestre em muitos anos. Fato extremamente relevante nos dias de hoje.

Mais sobre o Andaraí - O Andaraí é um dos bairros mais antigos da cidade do Rio de Janeiro, o que só acrescenta ainda mais no seu charme. Possuindo ruas tranquilas e diversas opções de passeios ao ar livre, que dão uma sensação de ³nostalgia´ de infância, o Andaraí ainda é o berço da famosa escola de Samba do Salgueiro.

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