Claro! Aqui está a descrição dividida por vírgulas:

**Descrição do Imóvel:**

Localizado no coração do Arpoador, o Canto Rio é uma experiência única, com mais de 2.000 m² de área de lazer e serviços exclusivos, esta unidade de studio de 38,08 m² conta com varanda, área gourmet, VISTA MAR, e é uma oportunidade rara no mercado, já que o empreendimento está 100% vendido.

**Destaques do Canto Rio:**

Área de lazer abrangente, piscina de 25 m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, lounge, lavanderia, fechadura smart lock, infraestrutura para comando de voz IOT.

**Localização:**

Vizinho do On The Sea, Arpoador, e a poucos minutos dos famosos IPA, ALMA, VISTA IPANEMA e CAP FERRAT, excelente para investimento em Short-stay na região turística mais desejada da Zona Sul.

**Sobre o Condomínio:**

O Canto Rio oferece sofisticação e beleza, com uma infraestrutura inédita que agrada a toda a família, com mais de 5.000 m² de área de lazer, o condomínio é seguro e proporciona uma vista deslumbrante para o mar ou a paisagem urbana, composto por 163 imóveis, incluindo studios de 36 m² a 53 m², apartamentos garden de 45 m² a 109 m², e coberturas duplex de 73 m² a 108 m², todos os imóveis garantem vaga na garagem e possuem excelente distribuição interna dos cômodos, sendo confortáveis e ideais para moradia ou investimento em locações futuras.

**Descrição da Permuta:**

Estuda-se imóvel de menor valor como complemento do pagamento.

**Características Adicionais:**

Circuito de segurança, cozinha gourmet, gás individual, hidrômetro individual, interfone, internet, portaria, vista exterior, condomínio com: academia de ginástica, bicicletário, câmeras de segurança, elevador de serviço, elevador social, gerador elétrico, jacuzzi, massagem, permite animais, piscina adulto, piscina infantil, playground, salão de festas, sauna, solarium.

**Proximidades:**

Próximo a bancos, escolas de idioma, farmácias, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados.