Apartamento de 90m² na região da ABM na Barra da Tijuca, com localização privilegiada e condomínio com excelente infraestrutura. Apartamento (Sol da manhã) recém reformado com todas as instalações novas. Basta entrar e morar! Especificações do apartamento: > 4 quartos (2 quartos e 2 suítes, sendo 1 DCE dependência completa de empregada) > 3 banheiros (banheiro social, suíte e DCE) > Sala ampla excelente para 02 ambientes com acesso a varanda > Cozinha ampla com armários planejados e área de serviço . O imóvel possui móveis planejados na cozinha, banheiros e em 2 quartos, 2 vagas de garagem + vaga de visitante. .Condomínio com excelente infraestrutura: > Academia > Quadra poliesportiva > Piscina adulto e infantil > Sauna > Área infantil de playground > Salão de jogos adulto Transportes: > Transporte exclusivo em ônibus leito para diversas regiões do Rio de Janeiro já incluso na cota condominial; > Acesso a balsa para atravessar o canal em direção a praia > 150 metros da Av Américas e Estação BRT Localização privilegiada: > 10 minutos a pé da Praia da Barra da Tijuca > 5 minutos a pé do complexo empresarial Barra Prime com supermercado, padaria, restaurantes e lojas > 10 minutos a pé do Shopping Downtown e Citta América > 10 minutos a pé do Assaí Atacadista > 3 minutos a pé do Clube ABM ABM Associação: > Taxa associativa já inclusa na cota condominial > Complexo com diversas opções de entretenimento próximo ao prédio > Direito de acesso a Balsa para atravessar o canal quando necessário Não perca esta oportunidade!!! Prédio com previsão de revitalização da fachada em 2023 e consequente valorização do imóvel. Documentação OK | Aceitamos FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO ou CARTA DE CONSÓRCIO. Convênio direto com a Caixa Econômica Federal para financiamento imobiliário com financiamentos de até 90% do valor do imóvel.